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réservations obligatoires, via le CAUE 91


Palaiseau

Réalisation de 16 Logements en autopromotion

Candidat :
VPBA

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6 votes


le projet, en résumé :


Autopromotion entre réhabilitation et constructions neuves

Une opération d’autopromotion entre réhabilitation et construction neuve

Un projet d’autopromotion de seize logements bioclimatiques est engagé sur la commune de Palaiseau sur un site de 2700 m2. Le projet se compose de sept maisons mitoyennes neuves et d’une maison ancienne réhabilitée en neuf appartements. Les habitants ont fait appel à une agence d’architecture souhaitant, à travers la conception du projet, minimiser les coûts de construction et de gestion, réduire les dépenses énergétiques, offrir une qualité paysagère ainsi qu’une vie sociale au site. Les ressources du site ont ainsi fait l’objet d’un travail de mutualisation et de partage important : ensoleillement optimal de chaque logement, installation d’un système de chauffage centralisé, transformation et partage des espaces extérieurs, en jardins, vergers et potager. Cette opération de promotion reposant sur l’adhésion de l’ensemble des propriétaires offre ainsi une forme nouvelle de conception, gestion et représentation de l’habitat collectif.


le Projet, une démarche durable eae#3 ?



critère 1/ Partage social/ eae#3
Trouver de nouvelles formes d’habitat et en favoriser l’accés
Considérer les espaces extérieurs comme lieux de sociabilité, d’expression
Contribuer à la mixité sociale et fonctionnelle
autre : chaque maison dispose d’un jardin individuel et de l’accès aux espaces communs


critère 2/ Valorisation des ressources/ eae#3
Favoriser la transition énergétique
autre : matériaux bois massif, panneaux photovoltaïques...
imaginer de nouveaux modes de conception et de gestion
recycler le bâti


critère 3/ Pérennité du projet/ eae#3
Réduction des coûts


critère 4/ Mutualisation des moyens et des ressources/ eae#3
Fédérer les acteurs de l’aménagement autour d’objectifs communs


Maîtrise d’ouvrage
Habitants


Maîtrise d’oeuvre
VPBA


Début de la conception
janvier 2012


Livraison
mars 2014


Coût
4 100 euros m²


Surface
Les surfaces habitables des logements sont comprises entre 70 et 140 m²


Accessibilité
A10


Nombre d’habitants
30 285 habitants